惠州大亚湾区房地产协会

2018年度房地产企业资质年检

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发表时间:2018-10-31 16:57


关于开展2018年度房地产企业资质年检工作的通知

各房地产企业:

为了加强对房地产企业的资质管理,规范房地产市场秩序,根据惠州市住房和城乡规划建设局工作要求,现将开展2018年度房地产企业资质年检工作,具体通知如下:

一、年检范围

  凡持有惠州市住房和城乡规划建设局核发到期年检的三级(含三级)以下资质证书的房地产开发企业。

二、年检需要提供的材料

(一)封面(《房地产开发企业资质年检材料+单位名称》)

(二)申请办理房地产企业资质年检的请示

     (三)年检申报表(需盖公章+盖骑缝章)

(四)资质证书正、副本(复印件及原件)

    (五)工商部门核发的营业执照副本(交复印件,原件备查)

(六)法人代表、总经理的任职文件(身份证复印件)

(七)企业资产负债表(需从国税系统打印,提交最新季度或月份)

(八)国有土地使用证(交复印件,原件备查)

(九)建设用地规划许可证(交复印件,原件备查)

(十)与资质等级相对应的专业技术人员职称证书、身份证(职称证书与身份证复印在同一页纸)。具体要求如下:

  1.暂定和四级资质证书的企业需提供7名职称人员资料,包括建筑工程(1名)、建筑结构(1名)、会计(2名)、统计(1名)、房地产类(1名)、经济类(1名)的专业人员(交复印件,原件备查)

  2.三级资质证书的企业需提供10名职称人员资料,包括建筑工程、建筑结构、会计、统计、房地产类、经济类的专业人员,其中中级以上职称的人员不少于5人,专职会计人员不少于2人(交复印件,原件备查)

  3.非广东省相关部门评定颁发的职称证书,需提供证明证书有效的相关材料。

  (十一)企业授权委托书及被委托人身份证复印件(复印在同一页纸)

  (十二)惠州市房地产开发企业守法经营承诺书(法人签字)

  (十三)诚信审核意见表(房协)

★申请材料一式一份,规格为A4纸,年检申报表及诚信审核意见表免装订;其他材料按上述顺序用抽杆文件夹装好,所有材料每一页加盖单位公章。

三、年检时间要求:

2018年11月1日-12月31日(逾期不予受理)。

四、年检处理意见

   根据《房地产开发企业资质管理规定》(建设部第77号令)第十七条规定,房地产开发企业无正当理由不参加资质年检的,视为年检不合格,由原资质审批部门注销资质证书。

 房地产开发企业资质年检结果将向社会公布。


五、年检流程

①根据年检要求准备相关材料→②填写《诚信审核意见表》提交至房协出具审核意见→③将房协出具审核意见的《诚信审核意见表》、年检材料提交至区住建局房产科。

六、资料下载

企业资质年检所需材料清单和相关表格可登录房协官网(http://www.dywfdc.com/)、QQ群(群号:128902214,申请加群请备注企业名称)和微信群下载了解。

七、注意事项

1、判断是否需要年检以资质证书副本所标注的年检时间为准,与到期换证时间无关;

2、专业技术人员职称证书,需提供有人事部门盖章的专业职称资格证书,不能用从业资格证代替;

3、需法人签字的地方必须法人签字,不能用私章代替;

4、营业执照上信息有变更,资质证书尚未对应变更的,还需提供变更资料,例如:资质证书的办公地址和现营业执照上地址不符,需提供变更地址的相关材料,具体变更材料清单可到房协网站和QQ群下载。

八、材料送审单位

区住建局房产科

联系人:蒋工(0752-5531160)

办公地址:惠州大亚湾区中兴五路126号区住建局307室


附件1:封面(参考模板)

附件2:申请办理房地产企业资质年检的请示(模板)

附件3:年检申报表(模板)

附件4:企业授权委托书(模板)

附件5:惠州市房地产开发企业守法经营承诺书(模板)

附件6:诚信审核意见表(模板)



惠州大亚湾区房地产协会

二〇一八年十月三十一日