惠州大亚湾区房地产协会

房地产开发企业资质晋三级所需资料

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发表时间:2018-10-29 09:30

三级资质企业的条件


从事房地产开发经营2年以上;

房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

连续2年建筑工程质量合格率达100%;

有职称的各类建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书专职会计人员不少于2人;

工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

未发生过重大工程质量事故。








申办房地产开发企业资质晋三级所需资料


申请;

房地产开发企业资质证书(正、副本);

房地产开发企业资质申报表(一式两份);

企业法定代表人的身份证明(核原件,交复印件);

企业营业执照副本(核原件,交复印件);

《建设用地规划许可证》(核原件,交复印件);

《国有土地使用证》(核原件,交复印件);

《公司章程》(核原件,交复印件);

有职称的各类建筑、结构、财务、房地产、统计以及经济类的专业管理人员的身份证复印件(两面)和资格证书复印件(资格证和身份证复印在一张纸同一面上)、劳动合同复印件(核原件,交复印件)及社保复印件(核原件,交复印件);

近三年房地产开发项目投资计划批准文件(核原件,交复印件);

近三年房地产开发项目工程竣工验收或备案的文件(核原件,交复印件);

近三年房地产开发统计年报基层表(核原件,交复印件);

《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及执行情况报告(核原件,交复印件);

企业资产负债表;

法人委托书(法人本人不能前来办理资质时);

惠州市房地产开发企业守法经营承诺书;

房地产企业资质管理部门认为需要出示的其他文件。


法定办理时限:20个工作日

承诺办理时限:5个工作日


   注:上述资料均为A4复印纸并加盖企业公章。送住房和城乡规划建设局住房与房地产科核准原件后列目录装订成册(房地产开发企业资质申报表除外)。