旅游地产发展新契机的到来

新国五条细则的政策风暴，对于需求不同的购房者，应对之策也随之改变，就偏重投资需求的购房者，旅游地产项目无疑再次成为关注焦点。

　　由于新国五条细则在广东省内已经开始执行，短期住宅投资已经难以获利，而住宅投资长期受益又一直是投资住宅的“短板”，因此越来越多的投资已经将目光转向旅游地产和商业投资。

　　虽然商业投资一直以来都是调控的“避风港”，但众所周知，商业投资历来门槛较高，一般投资者都是“可望而不可及”。因此，转投旅游地产收获长线投资回报成为越来越多人的选择。

　　旅游地产近来被认为是“休闲刚需”，在大众消费实力逐步增长的情况下，休闲消费自然成为“刚性需求”，从自驾旅游、境外度假到“候鸟型”的养老迁居，在当下已成为很多人的休闲选择。

　　据不完全统计，目前全国房地产行业排行前100名的企业中，已有2/3的房企介入旅游地产领域，专家表示：要用未来的眼光来看现在，不要买已经透支未来很多年的房子。即使现在各方面配套较弱，但仍然有一些楼盘热销。它们都有一个共同的特点，就是具有区域性的投资价值优势。